Avec la mise en place du prélèvement à la source, les réductions obtenues via un investissement dans un FIP, FCPI, SOFICA… vous seront restituées par l’administration fiscale en septembre de l’année suivante.
La défiscalisation oui, mais pas à n'importe quel prix ! Notre méthode vous assure des résultats cohérents, en appui sur l'affichage de nos convictions.
Président - Fondateur de
mes-placements.fr
Notre simulateur vous permet de découvrir en quelques clics quelles sont les solutions adaptées et comment les combiner pour réduire vos impôts.
Les solutions de défiscalisation proposées visent, au travers d'investissements, à réduire en partie ou en totalité votre impôt sur le revenu.
Nous réalisons une évaluation de votre impôt à partir des informations patrimoniales et financières que vous indiquez.
Pour déterminer les solutions adaptées, nous intégrons également les données de "profil" pour des propositions sur mesure, qui répondent à votre situation !
Nous vous présentons un ensemble de solutions envisageables pour réduire vos impôts. Les familles de solutions qui nous semblent adaptées vous sont présentées, et nous les enrichissons de nos convictions.
Conseiller des investissements est le coeur de métier de mes-placements et nous souhaitons partager avec vous nos zones de confiance et nos réserves.
C'est simple, gratuit et
sans engagement de votre part.
Dès que vous serez en contact avec nos équipes, vous pourrez découvrir la qualité de service mes-placements.fr.
Nos valeurs sont déclinées pour vous assurer une prestation haut de gamme et des investissements en toute sérénité. Notre préoccupation : gagner et conserver la confiance de nos clients.
Nos conseillers sont disponibles du lundi au samedi. Vous pouvez nous contacter par téléphone, chat, email ou sur les réseaux sociaux. Vous pouvez également prendre rendez-vous dans nos bureaux.
Nous nous adaptons à vos horaires et vos canaux de communications priviégiés.
Notre équipe est composée de professionnels de la gestion de patrimoine qui conseillent et accompagnent les clients dans leurs choix d'investissement. Nous proposons différents produits émanant de plusieurs distributeurs sélectionnés avec soin.
L'expertise des équipes et notre large gamme de solutions, nous permettent de prodiguer un conseil de qualité et personnalisé.
Notre objectif est de toujours proposer des produits de qualité, dans l'intérêt du client et avec des frais réduits.
Les clients ont également accès à une information complète et claire, que ce soit des modifications réglementaires ou des opportunités qui pourraient les concerner.
Nous n'encaissons rien, les versements sont effectués à l'ordre des assureurs et des établissements financiers.
Nos clients effectuent l'ensemble de leurs opérations dans un espace sécurisé et en ligne, et l'utilisation de leurs données personnelles est protégée et encadrée.
Acquérir un bien immobilier n’est pas sans risque, les dérives constatées doivent vous inciter à la plus grande prudence. Les simulations très alléchantes réalisées par les promoteurs s’avèrent souvent déconnectées de la réalité, les risques étant très souvent sous-évalués.
Nous préférons des investissements plus souples et moins engageants. Nous ne vous proposerons toutefois pas tous les dispositifs de défiscalisation. Certains présentent, en effet, des risques trop élevés et pourraient aller à l’encontre de vos intérêts. Nous privilégions la diversification entre plusieurs solutions. Nos conseillers sont à votre disposition pour composer le mix qui saura réellement répondre à votre situation.
Ouvert à tous les contribuables, salariés comme travailleurs non-salariés (TNS), le PER vous permet de réduire votre impôt et de préparer votre retraite en même temps. Le PER est un contrat d'épargne retraite sur lequel vous versez ce que vous voulez afin de vous constituer une retraite complémentaire.
Vous pouvez économiser jusqu'à 45% de votre impôt, les primes versées s'imputant sur votre revenu imposable, dans les limites légales. La réduction d'impôt obtenue échappe au plafond global des niches fiscales mais elle est soumise à un plafond spécifique, propre à chaque contribuable. Les TNS bénéficient d’un plafond supplémentaire par rapport aux salariés.
La sortie peut se faire en capital à 100 % (en une ou plusieurs fois), en rente viagère à 100 % ou selon une combinaison de rentes et de capital. Vous êtes libres de votre choix en la matière.
Jusqu'à 45 % de réduction d'impôts.
Jusqu'à
45 %de réduction
d'impôt
Les SCPI de déficit foncier permettent de réduire vos revenus imposables en investissant dans de l'immobilier et de générer une réduction d'impôt maximale de 40 % de votre investissement. Il s'agit d'un placement long terme (plus de 12 ans) qui présente un risque de perte en capital.
Jusqu'à 40 % de réduction d'impôts.
Jusqu'à
40 %de réduction
d'impôt
Les FIP participent au financement de PME françaises à fort potentiel de croissance au sein d'une région déterminée. Ils vous permettent de bénéficier d'une réduction d'impôt de 18 % du montant investi dans le fonds en contrepartie d'un risque de perte en capital et d'une durée de blocage des fonds de 5,5 à 10 ans.
Jusqu'à 18 % de réduction d'impôts.
Jusqu'à
18 %de réduction
d'impôt
Les FCPI contribuent au financement de PME innovantes, françaises et européennes. Ils vous permettent de disposer d'une réduction d'impôt de 18 % du montant investi en contrepartie d'un risque de perte en capital et d'une durée de blocage des fonds de 5,5 à 10 ans.
Jusqu'à 18 % de réduction d'impôts.
Jusqu'à
18 %de réduction
d'impôt
Les FIP corses investissent exclusivement dans des PME localisées en Corse. Le taux de réduction d'impôt est de 38 % du montant investi dans le fonds en contrepartie d'un risque de perte en capital et d'une durée de blocage des fonds de 5,5 à 10 ans.
Jusqu'à 38 % de réduction d'impôts.
Jusqu'à
38 %de réduction
d'impôt
Les FIP Outre-Mer soutiennent des PME situées en Outre-Mer. Le taux de réduction d'impôt de 38 % du montant investi dans le fonds en contrepartie d'un risque de perte en capital et d'une durée de blocage des fonds de 5,5 à 10 ans.
Jusqu'à 38 % de réduction d'impôts.
Jusqu'à
38 %de réduction
d'impôt
Les SOFICA participent au financement du cinéma français. Elles vous permettent de réduire votre impôt de 48 % du montant investi en contrepartie d'un risque de perte en capital et d'une durée de blocage des fonds de 5,5 à 10 ans.
Jusqu'à 48 % de réduction d'impôts.
Jusqu'à
48 %de réduction
d'impôt
Il existe un grand nombre de dispositifs de défiscalisation immobilière, accessibles en direct ou en SCPI. Contrairement aux idées reçues, l'immobilier n'est pas un investissement sans risque. Sa performance dépendra notamment de la qualité de l'investissement et de la bonne santé du marché de l'immobilier. La réduction d'impot obtenue ne pourra donc jamais combler un mauvais investissement. D'ou l'importance de choisir le dispositif le mieux adapté à votre situation et présentant un vrai potentiel de performance. Il s'agit d'un placement long terme (plus de 12 ans), avec un risque de perte en capital.
Jusqu'à 21 % de réduction d'impôts.
Jusqu'à
21 %de réduction
d'impôt
Nous proposons des produits d'épargne et de défiscalisation depuis 19 ans et nous avons toujours mis la sélectivité de nos produits au centre de nos préoccupations. Les moyens pour réduire votre impôt sont nombreux, mais tous ne se valent pas. Nous ne proposons donc que les solutions auxquelles nous croyons.
Avantages
Inconvénients
Notre avis - Jusqu’à 45 % d’économie d’impôt, plus vous êtes imposé et plus le gain fiscal sera élevé.
Conseil en + :
mes-placements Liberté PER - assureur : Spirica - filiale du Crédit Agricole Assurances
Des conditions optimales :
Avantages
Inconvénients
Notre avis - Un avantage fiscal assez limité qui impose de sélectionner des gestionnaires qui ont démontré leur capacité à délivrer des performances sur leurs précédents fonds : Idinvest, Odyssée Venture, Alto Invest…
Conseil en + : il est généralement possible de sortir en cas d’accident de la vie du souscripteur ou de son conjoint (licenciement, invalidité, décès). À vérifier dans les conditions générales des fonds.
Odyssée PME Croissance N°6 - Société de gestion : Odyssée Venture
Des conditions optimales :
Dividendes Plus n°8 - Société de gestion : Vatel Capital
Des conditions optimales :
Avantages
Inconvénients
Notre avis - Le mix entre les 2 permet une vraie diversification.
Conseil en + :
Kallisté Capital N°13 - Société de gestion : Vatel Capital
Des conditions optimales :
Mascarin Capital N°2 - Société de gestion : Vatel Capital
Des conditions optimales :
Avantages
Inconvénients
Notre avis - La rentabilité d’une SOFICA repose presque exclusivement sur l'avantage fiscal à l'entrée car, compte tenu des contraintes règlementaires imposées aux gérants, il est très rare qu'une SOFICA rembourse la totalité du montant investi. Hypothèse de rendement annuel en fonction de la valeur finale de remboursement et de la durée de blocage :
| Durée | 60 % | 70 % |
|---|---|---|
| 5,5 ans | 2,64 % | 1,44 % |
| 10 ans | 1,44 % | 3,02 % |
Avantages
Inconvénients
Notre avis - Avis défavorable. Les rendements sont bien souvent éloignés des promesses intégrées dans les simulations et les contraintes liées au statut de propriétaire rarement évoquées. L’immobilier est un engagement de long terme qui nécessite une bonne visibilité notamment sur sa situation professionnelle.
Conseil en + : soyez très sélectif, regardez bien l’emplacement et le prix au m2 qui doit être cohérent avec les prix du quartier.
Déficit foncier 2019 notre conseil :
Un dispositif « anti optimisation » est prévu : le montant des travaux déductibles en 2019 sera égal à la moyenne des dépenses payées en 2018 et 2019.
Avantages
Inconvénients
Notre avis - Un intérêt principalement pour ceux disposant de revenus fonciers et ayant une tranche d'imposition d’au moins 30 %. Privilégiez un investissement sur une SCPI, pour adapter plus facilement vos dépenses à vos besoins. Si vous recourrez à l’emprunt pour financer les parts, l’appui d’un conseil vous permettra d’équilibrer avec prudence vos charges de remboursement et vos perspectives de revenus.
Avantages
Inconvénients
Notre avis - Avis défavorable dans un objectif de réduction de son impôt sur le revenu (IR) car le taux de réduction n’est que de 18 %, la rentabilité potentielle de ce type de support est faible et la liquidité semble restreinte. Le vrai moteur pour s’intéresser aux groupements fonciers est celui de l’investissement patrimonial en vue de la transmission.
Avantages
Inconvénients
Notre avis - Nous préférons nous tenir à l’écart de ce dispositif. En cas de remise en cause de la réduction d’impôt par l’administration fiscale vous avez non seulement perdu votre capital mais restez en plus redevable des impôts dus et des intérêts de retard et pénalités. Nous n’avons pas identifié d’offres apportant des garanties qui nous semblent suffisantes pour les recommander.
En réalisant un don à des organismes d'intérêt général vous bénéficierez d’une réduction d'impôt égale à 75 % ou 66 % de leur montant, en fonction de l'organisme bénéficiaire. Ou comment alléger la charge financière tout en servant ses valeurs et préoccupations solidaires.
